AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ
hakkındaki yasa TBMM sinden geçti 31.05.2012 tarih 228309 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiş bulunmaktadır.
Yasa ile önemli bir adım atılmıştır.toplumda konuşulan ve beklenti yaratan 2/3 uygulaması,ÖZEL SEKTÖRÜN UYGULAMADAKİ YERİ,menkulleşme ve imar hakları konusunda net bir hüküm mevcut değildir.yasanın tüm kesimlere iyi anlatılması zorunludur.
CHP meclis grubu olarak. gerek meclis gerekse kamuoyuna düşünce ve görüşlerimizi çeşitli vesilelerle aktardık.tüm arzumuza rağmen iktidar ve muhalefetin ortak bir çalışma ortamı içersinde olamadı en azından Zeytinburnu ilçesi olarak sivil toplum kuruluşlarımız ile yapılacak çalışmaların yasaya yansıması faydalı olurdu diye düşünüyoruz.
Zeytinburnu belediye meclisinde,yerel basında,genel basında dilde getirdiğimiz bazı tavsiyelerin yasa metninde yer alması bizleri mutlu etmiştir.
YASANIN ÜLKEMİZE,ilçemize hayırlı olmasını diliyor.deprem olmadan insanlarımızın yaşam güvencelerinin sağlanmasını,sağlıklı konutlarda ve yaşadıkları yerde hayatlarının devam etmemesini tek bir magduriyet yaşanmamasını arzu ediyoruz.
Çevre ve şehircilik bakanı tarafından yapılan açıklamalarda, RİSKLİ ALANLAR VE YENİ REZERV ALANLARIN belirlenmesinde belediyelerin görüşü esas alınacaktır ifadesi ön plana çıkmıştır.zeytinburnu belediyesi tarafından bu konuda yapılmış bir çalışma varsa halka açıklanmalıdır.
Yasaya göre ilk adım bu alanların belirlenmesi,binalardaki risklerin belirlenmesidir.
Kentin riski çözümlenirken dar gelirli yurttaşlarımızın karşılaşacağı risklerin göz önüne alınacağına inanmak istiyoruz
Bina güçlendirme ve yıkılarak yeniden yapılacak yapılara verilecek kredi ve faiz,süreler konusu netleştirilmelidir.
Binasının yıkılmasına karar verilen vatandaşlarımızın yapacakları uygulamada CHP GRUBUNUN,geçen hafta belediye meclisine vermiş oldugu önergeye göre yapılaşmaya getirilecek %30 artışla,daha kolay bir şekilde sonuç alabilecekleri yasa metni muhtevasından anlaşılmaktadır.
DEPREMİN PARTİSİ YOKTUR BU HEPİMİZİN ORTAK SORUNUDUR.
Zeytinburnu insanının geleceğini kurtarmak istiyorsak toplumun tüm kesimleriyle birlikte hareket etmek zorunda olduğumuzu göz önünde tutmak gerekiyor.bu bilinci yerleştirmek zorundayız.
İmar mevzuatına ruhsat ve aykırı güçlendirilmesi mümkün yapılar için yapılacak uygulamalar konusu açıklığa kavuşturulmamıştır.
CHP MECLİS GRUBU OLARAK,deprem konusunda yapılacak uygulamaların toplumsal ortak kararlara bağlanması gerektiğini ve tüm kesimlerinde alınan bu ortak kararların arkasında bulunmasının insani ve vicdani bir görev olduğunu yüce meclis ile paylaşmak istiyoruz.
Bu ifadelerime bağlı olarak Beştelsiz mahallesi İnönü bulvarı-107-109-71 sokaklar-ve Muammer Aksoy caddesinin çevrelemiş olduğu ada ile ilgili önergemi okuyorum.
Zeytinburnu belediyesi meclis başkanlığına
Zeytinburnu beş telsiz mahallesi İnönü bulvarı-107 sokak-109 sokak-71 sokak ve muammer Aksoy caddesinin çevrelemiş olduğu alan üzerinde, Zeytinburnu belediye binası, akdem Oliviyum, itfaiye ve ilk öğretim okulu bulunmaktadır.
Zeytinburnu beş telsiz mahallesi İnönü bulvarı-107 sokak-109 sokak-71 sokak ve muammer Aksoy caddesinin çevrelemiş olduğu alan üzerinde, Zeytinburnu belediye binası, akdem Oliviyum, itfaiye ve ilk öğretim okulu bulunmaktadır.
Bunun dışında 100 dönüme yakın maliye hazinesine ait milli savunma bakanlığı tarafından kullanılan alan mevcuttur. 31.05.2012 tarihinde 28309 sayılı resmi gazetede yayınlanan 6306 sayılı kanun uyarınca çevre ve şehircilik bakanlığına devredileceği konusunda çalışmalar yapıldığı ifade edilmektedir.
Konu daha önceki meclis toplantılarında gündeme getirilmiştir.
Kentsel dönüşüm yalnızca binaların yıkılarak yeniden yapılması olarak algılanmamalı şehrin ihtiyaç duyduğu sosyal donatı alanları plan bütünlüğü içersinde bu süreçle birlikte oluşturulmalıdır.
(Binaların yenilenmesi tabiki önemlidir. Ancak asıl önemli olan kentin kendini yenilemesidir. 100 dönüme yakın maliye arazisinin kullanılmasına bu gözle bakmak gerekir.
Kentsel dönüşüm yalnızca binaların yıkılarak yeniden yapılması olarak algılanmamalı şehrin ihtiyaç duyduğu sosyal donatı alanları plan bütünlüğü içersinde bu süreçle birlikte oluşturulmalıdır.
(Binaların yenilenmesi tabiki önemlidir. Ancak asıl önemli olan kentin kendini yenilemesidir. 100 dönüme yakın maliye arazisinin kullanılmasına bu gözle bakmak gerekir.
sosyal donatı alanları açısından eksikliklerimiz bulunmamaktadır. Bu alanın Zeytinburnu'nda yaşayan vatandaşlarımızın kentli olduklarını hissedebilecekleri ve herkesin faydalanabileceği kamusal mekanlara dönüştürülmesi çok önemlidir.)
(Bu alanın Çevre ve Şehircilik bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi eliyle dönüştürülecek olması, diğer örneklerde (Florya sağlık alanı k.çekmece cennet E5 üzerinde koru Florya) olduğu gibi hasılat paylaşımı ile lüks konut yapılacağı düşüncesi bizleri endişelendirmektedir.
(Bu alanın Çevre ve Şehircilik bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi eliyle dönüştürülecek olması, diğer örneklerde (Florya sağlık alanı k.çekmece cennet E5 üzerinde koru Florya) olduğu gibi hasılat paylaşımı ile lüks konut yapılacağı düşüncesi bizleri endişelendirmektedir.
Halbuki bu alanın kente ve kentliye kazandırılması ekte sunmakta olduğumuz proje ile mümkündür. İstanbul'un her m2'sinin ticari proje olarak görüldüğü şu ortamda bizlere güvenip belediye başkanı ve meclis üyesi seçen Zeytinburnu halkına vefa borcunun ödenmesi gerekmektedir .)
Zeytinburnu ilçesinin ihtiyaç duyduğu kentsel sosyal donatı alanlarının bu alan üzerinde planlanması yönünde CHP MECLİS GRUBU olarak ekli teklif ve önerilerimiz bulunmaktadır.
1)bu alan üzerinde bir kent parkı oluşturmalı, havuzlar gezinti alanları,step spor alanları, yürüme yolları peyzaj düzenlemesi yapılmalı kendi mülkiyetimizde olan bir merkez parkımız oluşturulmalıdır. (Böylece Zeytinburnu sakinleri kentin stresini atabilecekleri huzurlu bir yaşam alanına kavuşmuş olacaktır.)
2)İstanbul’un diğer ilçelerinde olduğu gibi Zeytinburnu ilçesinde de 65 yaş ve üstü emeklileri bir araya getirecek bir sosyal tesis ihtiyacı bulunmaktadır.
Zeytinburnu ilçesinin ihtiyaç duyduğu kentsel sosyal donatı alanlarının bu alan üzerinde planlanması yönünde CHP MECLİS GRUBU olarak ekli teklif ve önerilerimiz bulunmaktadır.
1)bu alan üzerinde bir kent parkı oluşturmalı, havuzlar gezinti alanları,step spor alanları, yürüme yolları peyzaj düzenlemesi yapılmalı kendi mülkiyetimizde olan bir merkez parkımız oluşturulmalıdır. (Böylece Zeytinburnu sakinleri kentin stresini atabilecekleri huzurlu bir yaşam alanına kavuşmuş olacaktır.)
2)İstanbul’un diğer ilçelerinde olduğu gibi Zeytinburnu ilçesinde de 65 yaş ve üstü emeklileri bir araya getirecek bir sosyal tesis ihtiyacı bulunmaktadır.
Yaşlılarımızın tatlı sohbet ortamlarında gençlik yıllarını yad edebilmelerini sağlamak onlara hoşça vakit geçirecekleri. zaman zaman hobilerini sürdürecekleri, tecrübe ve birikimlerini toplumla paylaşacakları bir sosyal tesis yapılmalıdır.
Çok amaçlı tesis olarak 3000 m2 lik bir alanda yapılması grubumuzca önerilen. Emekliler için istirahat ve deneyim paylaşım evi olarak isimlendirdiğimiz bu sosyal tesiste her türlü yenilikler takip edilerek yaşlılarımıza uygun düşen gelişmeler projede düşünülmeli ve uygulanmalıdır.
onların tecrübelerinden yararlanmak için de ayrıca bir “yaşlılar düşünce kulübü” kurulması faydalı olacaktır. Çeşitli etkinliklere her yaşlı yurttaşlarımızın meslek ve yaşam tecrübelerinin genç kuşaklara aktarılması için konferanslar düzenlenmelidir.
3)Kentin sosyal, kültürel ve ticari yaşamının odaklaştığı ana ulaşım akslarının üzerinde bulunan tarihi yarım adaya en yakın ilçe olan Zeytinburnu’nun da kongre, konferans ve diğer gösteri ve toplantılar ile sergilerinde bulunduğu bir mekân ihtiyacı bulunmaktadır.
Bu uygulama ilçemizin sosyal ve ekonomik gelişmesine katkı sağlayacaktır.
3)Kentin sosyal, kültürel ve ticari yaşamının odaklaştığı ana ulaşım akslarının üzerinde bulunan tarihi yarım adaya en yakın ilçe olan Zeytinburnu’nun da kongre, konferans ve diğer gösteri ve toplantılar ile sergilerinde bulunduğu bir mekân ihtiyacı bulunmaktadır.
Bu uygulama ilçemizin sosyal ve ekonomik gelişmesine katkı sağlayacaktır.
1500–2000 kişilik konferans salonu Projesi kapsamında gösteri ve toplantı salonu dışında çok amaçlı dört salon, fuayeler 350 kişilik restoran, kongre zamanı 1500 kişiye servis verebilecek kapasiteye sahip mutfak, yönetim birimleri ve teknik hacimler yer almalı projeler buna göre tanzim edilmelidir.
Mimari olarak bulunduğu tarihi çevrenin de dikkate alınmasıyla, şehre yeni ve farklı bir kimlik kazandırmanın yanında, dikkat çekici bir simge oluşturulması da mümkün olabilecektir.
4)kaymakamlık binasının yol güzergâhı üzerinde yapılması
4)kaymakamlık binasının yol güzergâhı üzerinde yapılması
fikrinden vazgeçilmeli kaymakamlık binası muammer Aksoy caddesine cepheli özgün bir mimariyle bu alan üzerinde önerildiği şekilde inşa edilmelidir.
5)aynı alanda panoramik bir seyir kule ve döner restoran oluşturulmalı Zeytinburnu halkı ve misafirlerin tarihi yarım ada ve İstanbul u panoramik olarak seyir imkânları sağlanmalıdır.
6)ilçemizin merkezi alanda büyük ve avlulu bir camiye ihtiyacı bulunmaktadır. Farklı bir mimariyle yapılacak uygulama önemli bir ihtiyacı giderecektir.1500–2000 kişi+avludan oluşacak bir planlama yapılmalıdır.
7))spor kondisyon ve sporcu sağlığı merkezi oluşturulmalıdır
8)alanın çevresindeki yollar ile alan arasında kot farkı mevcuttur. Burada yer altı otoparkı kapalı spor salonları oluşturulabilir.
5)aynı alanda panoramik bir seyir kule ve döner restoran oluşturulmalı Zeytinburnu halkı ve misafirlerin tarihi yarım ada ve İstanbul u panoramik olarak seyir imkânları sağlanmalıdır.
6)ilçemizin merkezi alanda büyük ve avlulu bir camiye ihtiyacı bulunmaktadır. Farklı bir mimariyle yapılacak uygulama önemli bir ihtiyacı giderecektir.1500–2000 kişi+avludan oluşacak bir planlama yapılmalıdır.
7))spor kondisyon ve sporcu sağlığı merkezi oluşturulmalıdır
8)alanın çevresindeki yollar ile alan arasında kot farkı mevcuttur. Burada yer altı otoparkı kapalı spor salonları oluşturulabilir.
Buradaki alanlar farklı ihtiyaçlarda kullanılabilir belediye kaymakamlık ve meydan arasındaki yaya ulaşımını sağlayabilir.
9)öneri ve teklifimiz doğrultusunda gerekli işlem ve girişimlerde bulunmak ,bunlara bağlı olarak proje çalışmalarının yapılması talebini içeren önergemizin başkanlık makamına havale edilmesini arz ederiz.
9)öneri ve teklifimiz doğrultusunda gerekli işlem ve girişimlerde bulunmak ,bunlara bağlı olarak proje çalışmalarının yapılması talebini içeren önergemizin başkanlık makamına havale edilmesini arz ederiz.
Ercihan Ekşi Fikret Konya İsmail Terzi İlkay Biber Cemal Aydar
Mehmet Tahan Mehmet Koç Mehmet Yılmaz Necati Sütçü
Cengizhan Bahçekapılı Şenol Yurtseven Resmiye Göç
Hüseyin Üsküdar